楼面价23500元/㎡！上海松江洞泾镇将打造纯低密住宅

近日，上海市松江区洞泾镇SJS30003单元02-09号地块发布规划公示，将打造纯低密住宅。

观点新媒体获悉，该地块地块出让面积34042.3㎡，容积率1.1，总建筑面积60941.83㎡，其中地上计容建筑面积37446.53㎡，地下建筑面积23300㎡。此前的9月23日，中建大椿以8.8亿竞得该地块，楼面价23500元/㎡，房地联动价53000元/㎡。

根据规划，项目拟建8幢5-6F的多层叠加、23幢3F的低层联排以及1幢3F的公共服务设施用房。公共服务设施用房内含日间照料中心、老年活动室、文化活动室、生活服务点、菜场等，建面3548.75㎡。建筑限高18米，建筑密度31.11%，绿地率35%，共有365户，停车位477个。

地块东至泗砖南路，南02-07地块，西至河道，北至振业路，位于泗泾板块，南侧即为洞泾学校，往南300米可达洞泾汽车站，出行便捷。西侧紧邻的香港兴业项目，成交于去年11月的三批次出让，楼面价25528元/㎡。

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