济南预出让12宗地块总起价30.58亿元

9月3日，济南发布土地预公告，共有12宗地块，涉及天桥区、历城区和长清区，包含4宗商业用地和8宗住宅用地，预出让总面积49万平方米，总起价30.58亿元。

据观点新媒体了解，其中济钢片区5宗地在首批集中供地中流拍，这次预出让重新推出，地块楼面价都有较大幅度下降，每平方米降幅在1050-1300元之间。

第一轮集中供地中，济钢片区因置偏、地价高、容积率低、拓荒时间长等各种原因饱受诟病，因而流拍。这次济钢出让的5个地块也是优中选优，紧邻韩仓河景观带，与济钢森林公园隔河相望，周边景观资源丰富，位置确实是最优质的。

结合此前发布的土地出让预公告，济南今年第三轮集中供地的供应量已达到60宗，面积3155亩;其中住宅用地36宗，面积达2032亩，地上计容面积达253万平方米。

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