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50万可以在广州买房吗? 首付比例是多少?

50万很难在广州市区买房,要买也只能选择一房一厅,如果打算在番禺购房,50万只能看一手小公寓,想要买二手房的朋友,可以看看地铁站周边房龄在二十年左右的二手房,但选择不多,只能找面积在60-70平米左右的房子。

广州买房首付比例是多少

1、在广州买房选择商业贷款的朋友们,如果是购买首套房,一般能够贷到房屋评估价的百分之七十,房屋评估价大多低于市场价,也就是说广州购房的朋友们需支付总房价的百分之三十作为首付。

2、选择公积金贷款买房的朋友们,如果是购买首套房,贷款额度一般为房屋评估价的百分之八十,那么首付为总房价的百分之二十,但在房屋面积超过九十平米的情况下,贷款额度为房屋评估价的百分之七十,但是具体的还要看申请人的公积金存款额度。

3、非广州本地户籍家庭想要在广州购房,除了准备首付款,还需满足买房之日的前五年在广州连续缴纳社保或个税,满足这一条件才可以在广州申请贷款买房,且限购一套房。

广州买房需要满足哪些条件

1、满足广州当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等。

2、贷款的话,还需提供广州收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等。

3、广州各地买房迁户口政策不一样,比如外省市个人购房迁户口程序与广州籍人士基本相同。

4、外地人向广州银行贷款买房需要条件:

(1)同意以广州所购住房为抵押担保;

(2)广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;

(3)具有广州完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

(4)必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;

(5)具有广州稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(6)已经签署广州购买住房的合同或协议。

标签: 50万 广州买房 首付比例 贷款

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