50万可以在广州买房吗？ 首付比例是多少？

50万很难在广州市区买房，要买也只能选择一房一厅，如果打算在番禺购房，50万只能看一手小公寓，想要买二手房的朋友，可以看看地铁站周边房龄在二十年左右的二手房，但选择不多，只能找面积在60-70平米左右的房子。

广州买房首付比例是多少

1、在广州买房选择商业贷款的朋友们，如果是购买首套房，一般能够贷到房屋评估价的百分之七十，房屋评估价大多低于市场价，也就是说广州购房的朋友们需支付总房价的百分之三十作为首付。

2、选择公积金贷款买房的朋友们，如果是购买首套房，贷款额度一般为房屋评估价的百分之八十，那么首付为总房价的百分之二十，但在房屋面积超过九十平米的情况下，贷款额度为房屋评估价的百分之七十，但是具体的还要看申请人的公积金存款额度。

3、非广州本地户籍家庭想要在广州购房，除了准备首付款，还需满足买房之日的前五年在广州连续缴纳社保或个税，满足这一条件才可以在广州申请贷款买房，且限购一套房。

广州买房需要满足哪些条件

1、满足广州当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。

2、贷款的话，还需提供广州收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等。

3、广州各地买房迁户口政策不一样，比如外省市个人购房迁户口程序与广州籍人士基本相同。

4、外地人向广州银行贷款买房需要条件：

(1)同意以广州所购住房为抵押担保;

(2)广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;

(3)具有广州完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

(4)必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;

(5)具有广州稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(6)已经签署广州购买住房的合同或协议。

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