房贷利率高怎么降低的？ 条件有哪些？

随时房价很高，依旧挡不住购房者的热情。对于贷款人来讲，房贷利率高需要支付的利息也就多，所以就会想办法降低贷款利率，那么房贷利率高怎么降低的?大家不妨这样做，一起去看看吧。

如果房贷已经放款了，除了选择固定利率外，按LPR定价+基点的，只要当重定价一个月的LPR下降了，房贷才能降低，不过这仅限于商业贷款，而公积金贷款是随央行的基准利率浮动的。

如果是在房贷放款前，由于银行给出的贷款利率太高，不妨这样做：一是多付点首付，一般首付比例不低于30%;二是给银行做贡献，可以在银行办理大额存单、购买理财产品;三是改善资信条件，资质良好的贷款人越容易获得更低的房贷利率;四是更换贷款银行，开发商合作的银行通常不止一家，选择利率更低的那家银行办理房贷。

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